의정부지법 2025타경72881-1 레미안빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.23㎡ (19.1평)

건물면적

55.55㎡ (16.8평)

토지면적

63.23㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4900만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

아랫용상1길

건물 · 대지권

건물

레미안빌 · 55.55㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소흘읍 116-6 · 계획관리지역 · 63.23㎡ (19.1평)

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리에 소재한 ‘이동교1리마을회관’ 남동측 인근에 위치한‘레미안빌’내 단위호로서, 인근은 다세대주택 및 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 2층 202호로, 외벽: 드라이비트, 인조석붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 레미안빌 102동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 공부상 철근콘그리트구조 슬래브지붕 공동주택이고

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 102동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 레미안빌 102동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 16.52㎡ 2층 193.74㎡ 3층 193.74㎡ 4층 193.74㎡ 철근콘크리트구조 55.55㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1112m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1271m · 대경중학교 · 중학교
• 1274m · 동남중고등학교

버스

• 165m · 이동교1리.용상골.충목단입구 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3500, 62, 72, 72-3
• 195m · 용상골.충목단입구 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3500, 62, 72, 72-3
• 386m · 이동교1리.통일대 · 137, 138, 138-5, 33, 62, 72, 72-3
• 486m · 이동교1리.통일대 · 72-3
• 498m · 이동교1리.통일대 · 137, 138, 138-5, 33, 62, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-06, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-06

배당

입찰가 (최저가)

6762만

매각비용

101만

배당 가능액

6660만

소유자 잔여

6660만

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