의정부지법 2025타경73047-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5062만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5659.00㎡ (1711.8평)

제시외면적

없음

보증금

9506만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

일동면 631-9

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 유동리 소재 "일동레이크GC" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 대부분 나지 상태임. 기호 2 토지 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 도로 등으로 이용중임. 기호 3 토지 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 제시외 건물 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지 : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로에 접함. 기호 2 토지 : 도로 등으로 이용중임. 기호 3 토지 : 지적도상 맹지이나. 인접토지를 이용하여 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 보전관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 3 계획관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1 토지의 지목은 임야이나 대부분 나지로 이용중이며, 기호 2 토지의 지목은 임야이나 도로 등으로 이용중이고, 기호 3 토지의 지목은 임야이나 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 유동리 631-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 유동리 631-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 유동리 631-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 토목 공사(복토공사 등)가 된 상태이며, 채무자(소유자)의 진술에 의하면 공장부지로 조성한 것이라고 함 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목

경기도 포천시 일동면 유동리 631-5 · 4000㎡

경기도 포천시 일동면 유동리 631-7 · 832㎡

경기도 포천시 일동면 유동리 631-9 · 827㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

지상권자

주OOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 포천시 일동면 유동리 631-5 · 임야 4000㎡
• 26-04-22 · 경기도 포천시 일동면 유동리 631-7 · 임야 832㎡
• 26-04-22 · 경기도 포천시 일동면 유동리 631-9 · 임야 827㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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