경매 · 의료시설
의정부지법 2025타경73060-1
경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 의료시설
- 소재지
- 경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8
- 감정가
- 17억 9400만
- 최저가
- 12억 5580만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1269.22㎡ (383.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 12억 5580만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 1511.02㎡ (457.1평)
- 건물면적
- 1269.22㎡ (383.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7940만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 5536만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 금강로2536번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1269.22㎡ (383.9평) · 철근콘크리트구조 · 의료시설
- 대지권
- 내촌면 314-8 · 1511.02㎡ (457.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 나OO
- 채무자
- 의OOO OOOOOO
- 소유자
- 의OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 ""베어스타운"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 리조트시설 및 임야, 북서측 간선도로(금강로)를 따라 근린생활시설 등이 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건재 제1층 제101호 및 제2층 제201호로서(사용승인일 : 1999.01.28) 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건(제1층 제101호 및 제2층 제202호)은 요양병원으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 토지로서 요양병원의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ▶314-8, 314-4번지 : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역),가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한닭돼지오리메추리개제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의)<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-02 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본건 부동산은 `포천새맘요양병원`으로, 철근콘
경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 · 제1층 제101호 철근콘크리트구조 1269.22㎡
경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 · 제2층 제201호 철근콘크리트구조 1110.46㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 근OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 수OOO
- 채권자
- 나OO
- 채무자겸소유자
- 의OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-20 · 경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 · 제1층 제101호 철근콘크리트구조 1269.22㎡
- 26-08-20 · 경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 · 제1층 제101호 철근콘크리트구조 1269.22㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-25, 수협은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-25 · 수협은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-05-20 | 소유권이전 | 의료법인해동의료재단 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 11-09-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 17-05-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-12-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-06-18 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-06-19 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-2 | 19-09-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 22-02-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 22-02-28 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-11-23 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-03-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 23-04-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-07-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-04-01 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 800만 | 말소 |
| 갑14 | 24-04-17 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-05-27 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-07-15 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-07-26 | 가압류 | 근로복지공단 | 836만 | 말소 |
| 갑18 | 24-07-30 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-11-21 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-08-27 | 강제경매개시결정 | 나○○ | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-10-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | 3번(3)근저당권공동 담보변경 | — | 말소 | ||
| 을314-8 | 외 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 04-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사한중상호저축은행 | 13억 | 말소 |
| 을2 | 04-07-19 | 근저당권설정 | 윤○○ | 7억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 04-10-26 | (3)근저당권설정 | 오○○ | 1억 | 말소 |
| 을1-1 | 05-11-08 | 1번근저당권이전 | 주식회사예가람상호저축은행 | — | 말소 |
| 을4 | 11-02-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-04-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-04-29 | 3번(3)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 11억 3100만 | 말소 |
| 을8 | 11-09-23 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 14억 400만 | 말소 |
| 을9 | 11-09-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-09-25 | 근저당권설정 | 수협은행 | 16억 5600만 | 말소기준 |
| 을11 | 19-09-25 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 5580만
- 매각비용
- 1883만
- 배당 가능액
- 12억 3696만
- 소유자 잔여
- 12억 3696만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 포천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경3800-1 · 답 · 일동면1592만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경3800-2 · 답 · 일동면2253만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71931-1 · 공장 · 어룡동61.8억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-1 · 지식산업센터 · 군내면3462만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-2 · 지식산업센터 · 군내면1613만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73039-1 · 숙박시설 · 이동면2.4억 (24%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73468-1 · 공장 · 신북면18.9억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73950-1 · 상가 · 자작동5.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70742-1 · 전 · 영중면8678만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70834-1 · 공장 · 가산면21.5억 (70%) · 26-11-03
- 198건 모두 보기