의정부지법 2025타경73166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 8095만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.46㎡ (39.5평)

토지면적

676.00㎡ (204.5평)

제시외면적

41.00

보증금

1619만 (최저가의 20%)

청구금액

3835만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

130.46㎡ (39.5평) · 벽돌구조 · 단독주택

대지권

관인면 11-15

호

단층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 경기도 포천시 관인면 중리 소재 '중리 저수지'동측 원거리에 소재하고, 주위에 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 장독대마을 내임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 북서측 원거리에 버스정류장이 소재하나 운행대수 및 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사 정방형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 4m 내외의 포장도로가 소재하고 서측 인근으로 78번 지방도가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 자연취락지구(교동지구), 가축사육제한구약, 제한보호구역(6사단 제한보호구역(11m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 벽돌구조 판넬지붕 단층 단독주택으로서 (사용승인일:2014.01.17) 외벽: 황토벽돌 마감 등 내벽: 황토, 목재 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등 갖춤.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 판넬지붕이나 현황 철재기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 중리 11-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 중리 11-15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 대지로 목록2. 단독주택 관련부지로 사용되고 있었으며, 제시외 건물이 소재함 - 본건 토지

경기도 포천시 관인면 중리 11-15 · 676㎡

경기도 포천시 관인면 중리 11-15 · 벽돌구조 판넬지붕 단층 단독주택 89.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 포천시 관인면 중리 11-15 · 대 676㎡
• 26-10-28 · 경기도 포천시 관인면 중리 11-15 · 대 676㎡
• 26-10-28 · 경기도 포천시 관인면 중리 11-15 · 벽돌구조 판넬지붕 단층 단독주택 89.46㎡
• 26-10-28 · 경기도 포천시 관인면 중리 11-15 · 벽돌구조 판넬지붕 단층 단독주택 89.46㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1237m · 중리초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-02-26, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2014.02.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-02-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-02-26 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8095만

매각비용

121만

배당 가능액

7974만

소유자 잔여

4290만

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