의정부지법 2025타경73173-1 태봉연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.16㎡ (20.6평)

건물면적

70.95㎡ (21.5평)

토지면적

68.16㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

태봉연립주택 · 70.95㎡ (21.5평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

소흘읍 92 · 68.16㎡ (20.6평)

호

1층,지하실

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '송우초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층 건 중 1층 107호 및 지하실 107호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 연립주택으로 이용중이며, 내부는 '내부구조도'참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호1 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황"대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 92 태봉연립주택 1층 107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 철근콘크리트

경기도 포천시 소흘읍 송우리 92 1층 107호 · 제1층 제107호 철근콩크리트조 56.49㎡ 부속건물 지하실107호 14.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 92 태봉연립주택 1층 107호 · 제1층 제107호 철근콩크리트조 56.49㎡ 부속건물 지하실107호 14.46㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 563m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 583m · 송우초등학교 · 초등학교
• 671m · 송우중학교 · 중학교
• 816m · 갈월중학교 · 중학교
• 960m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 999m · 대경중학교 · 중학교
• 1008m · 송우고등학교 · 고등학교
• 1270m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1355m · 동남중고등학교

버스

• 87m · 주공2단지석향마을 · 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 87-3, 88
• 177m · 주공2단지석향마을 · 138, 138-5, 1386, 1403, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 35-1, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 72-3, 87-3
• 207m · 석향마을 · 62, 78, 88
• 221m · 송우리터미널 · 138, 138-5, 1386, 2, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3600, 56-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 78, 87-3, 88
• 241m · 송우리터미널 · 138, 138-5, 1386, 2, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3600, 56-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 87-3, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-03, 김상희)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-03 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

5810만

매각비용

87만

배당 가능액

5722만

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