의정부지법 2025타경73262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-25 · 경매접수
2. 25-09-29 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3528만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4691.00㎡ (1419.0평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3107만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

창수면 43-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 "창수면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건의 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄하며 답으로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 답 및 일부는 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 <기호 1>토지의 남측 및 북측과 접하고 <기호 2>토지의 남측에 접하며 <기호 3>토지의 북측에 접하는 지목이 도로인 <추동리 44-3>(국유지)토지는 현재 도로가 아니며 본건 토지들은 인접지를 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(추동리 43-1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2022-11-08)(추동천)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호 2(추동리 40-1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호 3(추동리 46) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3 : 공부상 지목은 답이나 일부는 현황 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 추동리 43-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 추동리 40-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 창수면 추동리 46 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 부동산의 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 농지인 답으로 벼작물을 경작하고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도

경기도 포천시 창수면 추동리 43-1 · 2033㎡

경기도 포천시 창수면 추동리 40-1 · 2479㎡

경기도 포천시 창수면 추동리 46 · 179㎡

부동산표시목록

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 포천시 창수면 추동리 43-1 · 답 2033㎡
• 26-05-26 · 경기도 포천시 창수면 추동리 40-1 · 답 2479㎡
• 26-05-26 · 경기도 포천시 창수면 추동리 46 · 답 179㎡

주변

학군

• 453m · 창수초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 창수면사무소 · 56, 56-1, 60, 99
• 296m · 추동3리마을회관 · 100, 60
• 300m · 창수삼거리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 99
• 323m · 추동3리마을회관 · 100, 56-7, 60
• 474m · 창수초교 · 100, 56-7, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다