의정부지법 2025타경73414-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-24 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 8785만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1581.00㎡ (478.3평)

제시외면적

없음

보증금

878만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

신북면 397

당사자

채권자

변OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 포천시 신북면 삼정리 소재 "포천삼정초등학교" 북측 근거 리에 위치하고 주위에 유원지(허브아일랜드), 소규모 근린생활시설 등이 있으며 대부분 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상토지까지 차량출입이 용이하며, 남측 간선도로변으로 일반 노선버스 정류 장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 부정형의 완경사지로 유원지(허브아일랜드) 주차장 시설 일부로 사 용되고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지는 노폭 4m 이상의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모 든 축종 제한구역){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2023-06- 22)(전부 제한구역){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-02-03) (포천삼정초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(5.5 m 위탁지역)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 배출시설설치 제한지역{물환경보전법}, 성 장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역((20250826)대상외국인등, 용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호, 문의1533-2200)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

감정평가 대상토지는 지목이 "잡종지"이나 현황 주차장부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 삼정리 397 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 `허브아일랜드

경기도 포천시 신북면 삼정리 397 · 1,581㎡

부동산표시목록

가압류권자

변OO

교부권자

포OO(OOO)

배당요구권자

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 포천시 신북면 삼정리 397 · 1,581㎡
• 26-11-05 · 경기도 포천시 신북면 삼정리 397 · 1,581㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 35m · 허브아일랜드 · 57, 87-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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