의정부지법 2025타경73503-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-05 · 경매접수
2. 25-11-06 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9668만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4532.00㎡ (1370.9평)

제시외면적

없음

보증금

1966만 (최저가의 10%)

청구금액

727만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

영중면 753-3

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영중면 거사리 소재 '백로주교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 주택, 창고, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 동측 인근에 '호국로(43번국도)'를 통과하는 노선버스 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형상의 토지로서 전으로 이용중이며, 인접토지와 경계구분없이 광범위한 비닐 하우스 용지중 일부로 사용중임. 기호(2) : 완경사지대나 대체로 부정형상의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로서, 북서측 인근으로 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로(백로주길) 이 통과하나, 본건 토지가 도로보다 낮아 직접 출입은 곤란하며 인접토지를 이용하여 접근 가능함. 기호(2) : 본건 북서측 일부가 폭 약3~4미터의 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교 통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인 등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 수동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영중면 거사리 95 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영중면 거사리 753-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 인접한 토지와 연결하여 제시외 건물 비닐하우스가 설치되어 있고, 하우스농사를 짓고 있었음 - 이는 육안관찰에 의한 것

경기도 포천시 영중면 거사리 95 · 1246㎡

경기도 포천시 영중면 거사리 753-3 · 4532㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO(OOO)

근저당권자

회OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 포천시 영중면 거사리 753-3 · 전 4532㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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