의정부지법 2025타경73526-1 베르체

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-10 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 3875만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.81㎡ (13.3평)

건물면적

48.57㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2081만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

베르체 · 48.57㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소흘읍 37-32 · 43.81㎡ (13.3평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '송우중학교' 동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 도보접근이 가능하며 인근에 버스정류장역 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 외장석재 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택으로 이용중이며, 내부는 후첨'내부구조도' 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 베르체 105동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택은

경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 105동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 48.57㎡

부동산표시목록

가압류권자

엄OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

종OOOO

교부권자

포OO

근저당권자

박OO

압류권자

포OO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 베르체 105동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 48.57㎡
• 26-10-01 · 경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 베르체 105동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 48.57㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 732m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 738m · 송우중학교 · 중학교
• 1111m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1326m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 1343m · 갈월중학교 · 중학교
• 1462m · 송우고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 하송우리 · 138, 138-5, 33, 35, 35-1, 3600, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 72-3, 87-3, 87-4
• 187m · 송우교 · 138, 138-5, 33, 35, 35-1, 3600, 67, 68, 72, 72-3
• 194m · 하송우리 · 31, 33, 35, 35-1, 66, 68, 87-4
• 222m · 하송우리 · 138, 138-5, 31, 56-1, 67, 69, 72, 72-3, 87-3, 88, 88-1
• 298m · 송우3리 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-18, 박민정)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-18 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

3875만

매각비용

58만

배당 가능액

3817만

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