의정부지법 2025타경73560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-14 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6195만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

705.00㎡ (213.3평)

토지면적

2160.00㎡ (653.4평)

제시외면적

705.00

보증금

4619만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6190만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

705.00㎡ (213.3평) · 답

대지권

동교동 64-3

당사자

채권자

양OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO(OOO OOOO)

소유자

윤OO(OOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 동교동 소재 '동교교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 농경지(전)이며 허가지임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2 : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26)대상 외국인등,용도주택,국토교통부 공고 제2025-1058호, 포천시 공고 제2025-2452호)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함. 기호 2 토지의 지상에 제시외 관정(㉤)이 소재함. 기호 1,2,3 지상에 제시외 수목(㉥:커피나무, 소나무 주목, 향나무 등)이 식재되어 있음. (후첨"건물 이용상태 및 사진용지"참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 동교동 64 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 동교동 64-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 동교동 64-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 제시외 건물인 농막과 창고가 소재하고, 비닐하우스 3동이 소재하고 있으며 - 채무자겸 소유자 윤춘보가 하우스농사를 짓고 있다고 함 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2.

경기도 포천시 동교동 64 · 1334㎡

경기도 포천시 동교동 64-4 · 660㎡

경기도 포천시 동교동 64-3 · 166㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO(OOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 포천시 동교동 64 · 답 1334㎡
• 26-09-23 · 경기도 포천시 동교동 64 · 답 1334㎡
• 26-09-23 · 경기도 포천시 동교동 64-4 · 답 660㎡
• 26-09-23 · 경기도 포천시 동교동 64-4 · 답 660㎡
• 26-09-23 · 경기도 포천시 동교동 64-3 · 답 166㎡
• 26-09-23 · 경기도 포천시 동교동 64-3 · 답 166㎡

주변

학군

• 736m · 송우중학교 · 중학교
• 857m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1278m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 1398m · 송우초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 동교1통.송선로앞 · 1, 137
• 223m · 푸른언덕앞 · 62
• 233m · 평강농장앞 · 69
• 254m · 삼정주유소 · 62
• 424m · 서희아파트 · 1, 137, 3500, 62, 69, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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