의정부지법 2025타경73569-1 그린포레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-13 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.32㎡ (21.3평)

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2305만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

그린포레빌 · 59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소흘읍 267-24 · 70.32㎡ (21.3평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '송우초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 소흘IC 및 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 중 1층 101호 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중이며, 내부는 '내부구조도'참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 6m 내외의 단지내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 267-24 그린포레빌 106동 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 철근콘크리트구조

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 267-24 106동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.09 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

포OO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 267-24 그린포레빌 106동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.09 ㎡
• 26-10-01 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 267-24 그린포레빌 106동 1층 101호 · 철근콘크리트조 59.09 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 67m · 윗용상골 · 137, 138, 138-5, 33, 62, 72, 72-3
• 78m · 이동교4리.윗용상골 · 137, 138, 138-5, 33, 62, 72, 72-3
• 287m · 윗용상골.대방아파트 · 137, 138, 138-5, 1386, 1403, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 3500, 62, 72, 72-3, 포춘버스소흘권역
• 319m · 이동교4리.대방아파트 · 137, 138, 138-5, 1386, 1403, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 3500, 62, 72, 72-3, 포춘버스소흘권역
• 323m · 부인터사거리 · 137, 138, 138-5, 33, 62, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-25, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-25 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7154만

매각비용

107만

배당 가능액

7046만

소유자 잔여

2445만

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