의정부지법 2025타경73587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4206만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4737.00㎡ (1432.9평)

제시외면적

1938.00

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8650만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

성장로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이동면 1374

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 이동면 노곡리 소재 "포천노곡초등학교" 동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택, 축사 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1,2)는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 제시외(계사 등) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1,2)는 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상 외국인 등, 용도주택, 국토교통부공고제2025-1058호,포천시 공고제2025-2452호,문의1533-2200))입 니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건에 제시외 건물 기호㉠~㉨이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 1374 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 1375 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 농지로 사용하지 않고, 제시외 건물인 계사 5동과 비닐하우스 1동, 창고 1동이 각 소재하고 있음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치

경기도 포천시 이동면 노곡리 1374 · 4064㎡

경기도 포천시 이동면 노곡리 1375 · 673㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

일OOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

최OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 1374 · 답 4064㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 1374 · 답 4064㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 1375 · 답 673㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 1375 · 답 673㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다