의정부지법 2025타경73623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-02-06 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 6차 매각기일 · 최저가 3214만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1843.00㎡ (557.5평)

제시외면적

없음

보증금

321만 (최저가의 10%)

청구금액

7164만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내촌면 308-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 "신팔2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 노선버스정류장 등과의 거리 등을 감안시 대중교통상황은 다 소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 토지 : 서하향의 부정형 토지로서 지상에 소나무, 잡목 등이 자생하는 상태임. 기호2 토지 : 서하향의 사다리형 토지로서 토지임야 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 토지 동측 또는 남측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)공히 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(수기사_제한보호구역(8m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>[이하공란] 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))[이하공란]

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 경사지에 잡목 등이 무성한 임야임 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치

경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-2 · 1378㎡

경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-15 · 465㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-2 · 임야 1378㎡
• 26-09-08 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-2 · 임야 1378㎡
• 26-09-08 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-15 · 임야 465㎡
• 26-09-08 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-15 · 임야 465㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 215m · 청담마을 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 316m · 신팔2리.청담마을 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 345m · 신팔2리 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 434m · 신팔2리 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 474m · 신팔2리.솔번지 · 6-1, 7, 7-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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