의정부지법 2025타경73624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-20 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2797만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1349.00㎡ (408.1평)

제시외면적

없음

보증금

1279만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 867만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

내촌면 308-20

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 내촌면 신팔리 소재 "신팔2리 삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류소와의 거리 등을 감안할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 세장형의 토지로서 "도로"임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 남측 및 서측으로 석축을 쌓아 자체지반을 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 휴경상태임. 기호 3 : 세장형의 토지로서 휴경상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(수기사_제한보호구역(8m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)),영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1 : 공부상 지목은 전이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-20 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-22 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 도로 등 관련부지로 사용되는 것으로 보임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확

경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-20 · 83㎡

경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-22 · 1244㎡

경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-23 · 85㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

주OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

소유자

이OO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-20 · 전 83㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-20 · 전 83㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-22 · 전 1244㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-22 · 전 1244㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-23 · 전 85㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 내촌면 신팔리 308-23 · 전 85㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 334m · 청담마을 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 383m · 신팔2리 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 434m · 신팔2리.청담마을 · 6-1, 7, 7-1, 80
• 461m · 신팔2리 · 6-1, 7, 7-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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