의정부지법 2025타경73822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2147만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

5002만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신북면 148-3

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1: 경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 만세교1리마을회관 남서측에 위치하며, 그 인근은 전, 답 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호2, 3: 경기도 연천군 신서면 내산리 소재 대관교 남서측에 위치하며, 그 인근은 전, 답 및 잡종지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 산간 농경지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남동측으로 43번 국도(호국로)가 소재함. 기호2, 3: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 서측으로 3번 국도(평화로)가 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 답기타 등으로 이용중임. 기호2 : 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지이며, 하천 등으로 확인됨. 기호3: 인근필지 및 도로보다 저지의 부정형 토지이며, 하천 등으로 확인됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 본건 북측으로 폭 약 3m 내외의 타인소유의 필지를 통하여 접근 가능함. 기호2, 3 : 현황 맹지이며, 본건 서측 타인소유의 필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2, 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(2022-11-08)(아미천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목 및 면적 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 농작물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 기호2, 기호3의 경우 하천구역 등에 해당하오니 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 위 지상에 소재하는 입목 및 농작물은 관리의 상태 등을 고려하여 특별한 가치를 지닌다고 인정되는 경우를 제외하고 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 관련 등기사항전부증명서 및 토지이용계획확인서 등 관련공부를 경매진행 및 참여시 확인하시기 바람. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 148-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 신서면 내산리 322 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 신서면 내산리 322-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1. - 공부상 답임. - 현황은 공부상 지목의 용도와

경기도 포천시 신북면 만세교리 148-3 · 364㎡

경기도 연천군 신서면 내산리 322 · 70㎡

경기도 연천군 신서면 내산리 322-1 · 277㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOO

교부권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

연OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

연OO

압류권자

포OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 148-3 · 364㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 148-3 · 364㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 152m · 만세교검문소 · 10-2, 11, 11-1, 12, 138-5, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1
• 262m · 만세교검문소 · 10-2, 11, 11-1, 12, 138-5, 20, 3-2, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1
• 445m · 수영장입구 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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