의정부지법 2025타경73932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 26-01-07 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3332만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

57234.00㎡ (17313.2평)

제시외면적

없음

보증금

4333만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 4066만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

관인면 산262

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOO OOOOOO 외 1

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 "화적연캠핑장 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 캠핑장 등이 소재하는 시 외곽의 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 시 외곽 지역의 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사의 토지로서 임야 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(3) 은 지적도상은 도로에 접하나, 현황은 "도로"의 형태로 조성되어 있지 않으며, 일련번호(2) 토지는 지적도 및 현황 맹지 상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2013-01-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2) : 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(한탄강주상절리길)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2013-01-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(3) : 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-09-16)(한탄강주상절리길)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2013-01-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산262 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산264 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산263 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

0 목록1 내지 목록3. - 공부상

경기도 포천시 관인면 사정리 산262 · 31807㎡

경기도 포천시 관인면 사정리 산264 · 7530㎡

경기도 포천시 관인면 사정리 산263 · 17897㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

염OO

근저당권자

최OO

소유자

강OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OO

지상권자

염OO

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산262 · 임야 31807㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산262 · 임야 31807㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산264 · 임야 7530㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산264 · 임야 7530㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산263 · 임야 17897㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 관인면 사정리 산263 · 임야 17897㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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