의정부지법 2025타경73933-1 거산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-29 · 경매접수
2. 25-12-30 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2009만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.49㎡ (15.9평)

건물면적

49.38㎡ (14.9평)

토지면적

52.49㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

3104만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

거산아파트 · 49.38㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신북면 30-2 · 52.49㎡ (15.9평)

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "신북 IC" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 창고,아파트, 임야 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2003년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층건내 1층 115호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 주거개발진흥지구(대신,산호APT) , 제2종지구단위계획구역(대신,산호APT), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 가채리 30-2 거산아파트 101동 1층 115호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 아파트임

경기도 포천시 신북면 가채리 30-2 101동 1층 115호 · 철근콘크리트구조 49.38㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

포OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 포천시 신북면 가채리 30-2 거산아파트 101동 1층 115호 · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 아파트 1동 1층 1038.72㎡ 2층 1038.72㎡ 3층 1038.72㎡ 4층 1038.72㎡ 5층 1038.72㎡ 6층 1038.72㎡ 철근콘크리트구조 49.38㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 산호.포미재아파트 · 63
• 191m · 산호아파트 · 63
• 199m · 산호아파트 · 63
• 409m · 가채2리.K마트앞 · 10-2, 11, 11-1, 12, 137, 138, 1386, 1403, 20, 3-2, 3006, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 67, 72, 73, 77, 8, 85, 85-1, 87-1, 87-4, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99, 포춘버스영중권역
• 417m · 구신북대교앞교차로(미정차) · 3003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-08, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-08 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2009만

매각비용

30만

배당 가능액

1978만

소유자 잔여

1978만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다