의정부지법 2026타경46-1 레미안빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.71㎡ (21.7평)

건물면적

59.11㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1996만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

아랫용상1길

건물 · 대지권

건물

레미안빌 · 59.11㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소흘읍 116-3 · 71.71㎡ (21.7평)

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "용상골입구 사거리" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 43번국도 및 소흘 JC가 소재하고 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽: 인조석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 현황 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 4~5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

이동교리 116-3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-3 레미안빌 101동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부상 다세대주

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-3 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.11㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO

임차인

남OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-3 레미안빌 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.11㎡
• 26-09-30 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-3 레미안빌 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.11㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1142m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1298m · 동남중고등학교
• 1306m · 대경중학교 · 중학교

버스

• 202m · 이동교1리.용상골.충목단입구 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3500, 62, 72, 72-3
• 226m · 용상골.충목단입구 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3500, 62, 72, 72-3
• 427m · 이동교1리.통일대 · 137, 138, 138-5, 33, 62, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-01, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-01 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1200만

매각비용

168만

배당 가능액

1억 1032만

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