의정부지법 2026타경91-1 포천윤중후레쉬빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-27 · 경매접수
2. 26-02-27 · 경매개시결정
3. 26-05-19 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.46㎡ (12.2평)

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

4740만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

포천윤중후레쉬빌아파트 · 49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신북면 101-3 · 40.46㎡ (12.2평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "경복대학교 포천캠퍼스" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 소규모공장, 임야 등이 혼재 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 14층 건물 내 제4층 제404호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 하이새시 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약11미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(신포천APT), 성장관리계획구역(남부지역), 제2종지구단 위계획구역(신포천APT), 지방2급하천(포천천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(의정부국도유지사 무소 문의)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시 공고제2025-2452호,문의1533-2200))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 기지리 101-3 포천윤중후레쉬빌아파트 105동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 아파트임

경기도 포천시 신북면 기지리 101-3 105동 4층404호 · 철근콘크리트조 49.968㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 포천시 신북면 기지리 101-3 포천윤중후레쉬빌아파트 105동 4층404호 · 철근콘크리트조 49.968㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 신북면 기지리 101-3 포천윤중후레쉬빌아파트 105동 4층404호 · 철근콘크리트조 49.968㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 883m · 신북초등학교 · 초등학교
• 976m · 경복대학교 포천캠퍼스

버스

• 89m · 윤중.신포천아파트 · 10-2, 12, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 67, 8, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1, 포춘버스영중권역
• 225m · 윤중.신포천아파트 · 10-2, 12, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 67, 8, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1, 포춘버스영중권역
• 259m · 윤중.신포천아파트 · 1386포천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-25, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2021.05.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-25 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5390만

매각비용

80만

배당 가능액

5309만

소유자 잔여

764만

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