의정부지법 2026타경96-1 포천용정대광로제비앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-03 · 경매접수
2. 26-03-04 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.45㎡ (10.7평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

용정경제로1길

건물 · 대지권

건물

포천용정대광로제비앙 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

군내면 475-1 · 35.45㎡ (10.7평)

호

25층

당사자

채권자

지OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 "포천종합운동장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 및 지식산업센터, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 15층 1504호로서 (사용승인일 : 2023.08.03) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 세탁실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 폭 약 25 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(용정산업단지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 지방산업단지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등, 용도주택, 국토교통부공고 제2025- 1058호, 포천시 공고제2025-2452호)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 15층1504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부상 아파트임

경기도 포천시 군내면 용정리 475-1 101동 15층1504호 · 철근콘크리트구조 59.8840㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

포OO

임차인

김OO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

지OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 15층1504호 · 철근콘크리트구조 59.8840㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 군내면 용정리 475-1 포천용정대광로제비앙 101동 15층1504호 · 철근콘크리트구조 59.8840㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1388m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 포천행복주택.대광로제비앙입구 · 11, 11-1, 12, 137, 20, 53, 56, 56-7, 60, 77, 77-1, 포춘버스포천권역
• 320m · 포천비즈니스센터 · 137, 20, 53, 56, 56-7, 60
• 499m · 모아엘가.세영리첼아파트 · 11, 11-1, 137, 20, 53, 56, 56-7, 60, 77, 포춘버스포천권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2024-04-03, 주식회사농협물류)

→ 최선순위설정일자(2024.04.03 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2024-04-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 24-04-03 · 주식회사농협물류

배당

입찰가 (최저가)

1억 7360만

매각비용

260만

배당 가능액

1억 7099만

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