의정부지법 2026타경273-1 포천웰플렉스용정산단

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-12 · 경매접수
2. 26-06-17 · 경매개시결정
3. 26-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.28㎡ (7.9평)

건물면적

60.69㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3498만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

용정경제로1길

건물 · 대지권

건물

포천웰플렉스용정산단 · 60.69㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

군내면 479-1 · 26.28㎡ (7.9평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 구읍리 소재 "포천종합운동장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반산업단지로서 공장 등이 주로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비. 소화전설비, 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건물 북서측으로 중로(폭 약15~20m), 북동측으로 대로(폭 약25~30m), 남동측으로 대로(폭 약25~30m)와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역(용정산단기업지원과문의),지구단위계획구역(기업지원과문의),대로3류( 폭25m~30m)(용정산업단지도로(기업지원과문의))(접합),대로3류(폭25m~30m)(용정산업단지도로 (대로3-2))(접합),중로2류(폭15m~20m)(용정산업단지도로(중로2-1))(접합),가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,지방 산업단지(기업지원과문의)<산업입지및개발에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 7층749호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부 상 공장(지식

경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 7층749호 · 철근콘크리트구조 60.69㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 7층749호 · 철근콘크리트구조 60.69㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 7층749호 · 철근콘크리트구조 60.69㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1431m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1461m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 포천행복주택.대광로제비앙입구 · 11, 11-1, 12, 137, 20, 53, 56, 56-7, 60, 77, 77-1, 포춘버스포천권역
• 302m · 포천비즈니스센터 · 137, 20, 53, 56, 56-7, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-25, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-25 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4800만

매각비용

372만

배당 가능액

2억 4428만

소유자 잔여

2억 4428만

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