의정부지법 2026타경70094-3 포천공구상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-21 · 경매개시결정
3. 26-09-11 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.84㎡ (11.4평)

건물면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1775만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로287번길

건물 · 대지권

건물

포천공구상가 · 28.00㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소흘읍 374-9 · 37.84㎡ (11.4평)

호

1층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 '포천공구유통단지' 내에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상2층건 중 지하층비06호 외벽 : 법랑 판넬 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호(2,3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층,지상2층건 중 107호,108호 외벽 : 법랑 판넬 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 근린생활시설으로 이용중이며, 내부상태는 확인하지 못함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-65 포천공구유통단지 20동 지하층비06호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-9 포천공구상가 21동 1층107호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-9 포천공구상가 21동 1층108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

0 목록1 내지 목록3. - 공부상 제1종

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-65 20동 지하층비06호 · 철근콘크리트구조 30.80㎡

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-9 21동 1층107호 · 철근콘크리트구조 28.00㎡

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-9 21동 1층108호 · 철근콘크리트구조 28.00㎡

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

와OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

양OO

임차인

주OOO OO

채권자

와OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-9 포천공구상가 21동 1층108호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 제1종근린생활시설 지하층 423.98㎡ 1층 278.55㎡ 2층 278.55㎡ 철근콘크리트구조 28.00㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 374-9 포천공구상가 21동 1층108호 · 철근콘크리트구조 28.00㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1408m · 축석초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 이동교2리.포천공구단지 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3600, 72, 72-3
• 478m · 부인터.마을회관앞 · 137, 138, 138-5, 33, 72, 72-3
• 480m · 이동교2리부인터 · 137, 138, 138-5, 33, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-18, 와부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-18 · 와부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4620만

매각비용

69만

배당 가능액

4550만

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