의정부지법 2026타경70098-1 라온스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.99㎡ (9.1평)

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

7763만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1025번길

건물 · 대지권

건물

라온스테이 · 35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 405 · 29.99㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 포천시 선단동 소재 '대진대학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 5층 건물로 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 하이새시 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택, 단지형다세대)로 이용중임. (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제4구 역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설 치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시 공고제2025-2452호,문의1533-2200))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 405 라온스테이 102동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 공동주택

경기도 포천시 선단동 405 102동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 35.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

기타

최OO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 포천시 선단동 405 라온스테이 102동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 35.91㎡
• 26-09-08 · 경기도 포천시 선단동 405 라온스테이 102동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 35.91㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 885m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 대진대 · 50
• 270m · 선단1통경로당 · 10-2, 100, 138, 138-5, 31, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1
• 315m · 선단1통.대진대학교 · 1386포천, 1403포천, 3006포천, 3100N포천, 3100의정부, 3200포천, 72-3포천, 72포천
• 382m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 423m · 대진대.서일유치원앞 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-24, 인천수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.02.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-02-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-24 · 인천수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4998만

매각비용

74만

배당 가능액

4923만

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