의정부지법 2026타경70108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9401만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.50㎡ (84.2평)

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

278.50

보증금

1880만 (최저가의 20%)

청구금액

1863만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

278.50㎡ (84.2평) · 답

대지권

소흘읍 104

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 고모리 소재 ‘고모1리 마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 비포장 임도를 통하여 차량 진출입은 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사의 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북동측으로 타인소유 임야(고모리 산2-45)에 개설된 약2~3미터 가량의 비포장 임도에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접 필지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외건물(㉠~㉧)이 소재하는 것으로 확인되며, '기호㉥~㉧'은 별도 첨부한 위성사진상 본건 토지의 경계를 넘어서 소재하는 것으로 보여지나 정확한 경계확인을 위해서는 지적측량이 필요함. (※'지적 및 건물개항도'참조.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임. (2) 본건 토지의 북서측 일부는 인접한 타인소유 토지(고모리 103번지,대지)상에 소재하는 주택일부가 침범한 것으로 추정되는 바, 침범여부 및 면적확인을 위해서는 별도의 지적측량이 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 104 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 답임

경기도 포천시 소흘읍 고모리 104 · 595㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 104 · 595㎡
• 26-10-28 · 경기도 포천시 소흘읍 고모리 104 · 595㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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