의정부지법 2026타경70193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-27 · 경매접수
2. 26-02-04 · 경매개시결정
3. 26-04-22 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 5차 매각기일 · 최저가 1139만 (24%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

346.00㎡ (104.7평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 10%)

청구금액

574만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

관인면 171-22

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 관인면 초과리 소재 "초과2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농가취락지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 제시외건물(주택) 부지 및 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약3미터 ~ 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(초과지구), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(5.5m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(상하수과 문의(538-3406))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 소유자 미상의 세멘블럭조 슬레이트지붕 1층 주택이 소재함. (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 관인면 초과리 171-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 대지임. -

경기도 포천시 관인면 초과리 171-22 · 346㎡

부동산표시목록

압류권자

포OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 포천시 관인면 초과리 171-22 · 346㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 관인면 초과리 171-22 · 346㎡

주변

학군

• 1203m · 관인고등학교 · 고등학교

버스

• 399m · 초과2리.서예마을 · 65, 89
• 485m · 관인문화체육센터 · 100, 60-1, 60-2, 65, 89, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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