의정부지법 2026타경70222-1 메종드라르떼

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.33㎡ (17.9평)

건물면적

74.13㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

3560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5847만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

넘마을길

건물 · 대지권

건물

메종드라르떼 · 74.13㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

선단동 690-13 · 59.33㎡ (17.9평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 '선단동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택 및 다세대주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제306호로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단지형연립주택으로 이용중이며 상세내용은 후첨 '내부구조도' 참조바람. - 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 피로티구조 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 단지형연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 690-13 메종드라르떼 103동 3층306호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 단지형연립

경기도 포천시 선단동 690-13 103동 3층306호 · 철근콘크리트구조 74.13㎡

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 포천시 선단동 690-13 메종드라르떼 103동 3층306호 · 철근콘크리트구조 74.13㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 선단동 690-13 메종드라르떼 103동 3층306호 · 철근콘크리트구조 74.13㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 570m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 상록할인마트 · 1, 50, 63, 69, 8
• 190m · 선단2통마을회관앞 · 1, 50, 63, 69, 8
• 270m · 선단동행정복지센터 · 1, 50, 63, 69, 8
• 300m · 대진대학교.서일유치원앞 · 50
• 311m · 대진대.서일유치원앞 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-05-12, 서울경서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-05-12 · 서울경서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 5600만

매각비용

534만

배당 가능액

3억 5066만

소유자 잔여

3억 3675만

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