경매 · 다세대주택
의정부지법 2026타경70474-1 가온리즈빌
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 4층 403호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 4층 403호
- 감정가
- 9100만
- 최저가
- 6370만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 50.60㎡ (15.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 416만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.50㎡ (16.8평)
- 건물면적
- 50.60㎡ (15.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 907만
- 담당계
- 8계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 초가팔로
건물 · 대지권
- 건물
- 가온리즈빌 · 50.60㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 소흘읍 508-19 · 55.50㎡ (16.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 소재"갈월중학교"남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2016.11.09. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 4층 403호로서 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 샷시창입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 형상은 세장형이고, 공동주택 건부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의뢰목록상 지목 임야이나 현황은 대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 4층 403호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
0 목록1. - 공부상 공동주택
경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 비동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 50.6㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 포OO
- 근저당권자
- 박OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 50.6㎡
- 26-09-29 · 경기도 포천시 소흘읍 이가팔리 508-19 가온리즈빌 비동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 50.6㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 132m · 갈월중학교 · 중학교
- 1060m · 송우초등학교 · 초등학교
- 1149m · 대경중학교 · 중학교
- 1391m · 추산초등학교 · 초등학교
- 1414m · 태봉초등학교 · 초등학교
- 1415m · 송우고등학교 · 고등학교
버스
- 184m · 갈월중학교입구 · 2, 66
- 235m · 갈월중학교 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
- 246m · 갈월중학교 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
- 362m · 초가팔리(미정차) · 66
- 410m · KT송우고객센터 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-20, 현대라이프생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2017.04.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-04-20)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-20 · 현대라이프생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-11-11 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-04-20 | 소유권이전 | 빙○○ | 1억 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-01-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 26-03-26 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 26-04-08 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-04-20 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 1억 5470만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-01-13 | 근저당권설정 | 박○○ | 4500만 | 말소 |
| 을3 | 21-09-14 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-01-20 | 근저당권설정 | 박○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 25-11-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 25-11-24 | 1번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6370만
- 매각비용
- 95만
- 배당 가능액
- 6274만
- 소유자 잔여
- 3274만
앱에서 보는 것
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경기도 포천시 진행 물건
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