의정부지법 2026타경70501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2686만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1391.00㎡ (420.8평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8666만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영북면 536-3

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북고등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 (1),(3) : 지적도상 맹지이나 남측의 농로를 통해 도보 접근이 가능함. 일련번호 (2) : 동측으로 노폭 4~5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(3) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-일련번호(3) 지상에 우수관 맨홀이 소재하는 것으로 목측되어 영북면사무소에 문의한 결과 대상토지 남측으로 우수관이 지나가나 이는 지자체에서 설치 및 관리 중인 것으로 탐문되었는바 평가외 하였으며 이에 구애됨없는 토지만의 가액을 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 운천리 536-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 운천리 537-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 영북면 운천리 537-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

0 목록1 내지 목록3. - 공부상

경기도 포천시 영북면 운천리 536-3 · 423㎡

경기도 포천시 영북면 운천리 537-7 · 756.0㎡

경기도 포천시 영북면 운천리 537-9 · 212㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO(OOO)

교부권자

포OOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 포천시 영북면 운천리 536-3 · 답 423㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 영북면 운천리 536-3 · 답 423㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 영북면 운천리 537-7 · 답 756.0㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 영북면 운천리 537-7 · 답 756.0㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 영북면 운천리 537-9 · 답 212㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 영북면 운천리 537-9 · 답 212㎡

주변

학군

• 375m · 영북 초등학교 · 초등학교
• 392m · 영북종합고등학교 · 고등학교
• 753m · 영북중학교 · 중학교

버스

• 237m · 영북면사무소 · 10, 10-1, 10-2, 12, 1386, 20, 22, 22-1, 32, 53, 65, 89, 91, 91-1
• 290m · 영북농협앞 · 10, 10-1, 10-2, 1386, 20, 53, 65, 89, 91, 91-1
• 400m · 운천9리.꿈이있는마을 · 10, 10-1, 10-2, 20, 53, 89, 91, 91-1
• 441m · 영북체육문화센터 · 10, 10-1, 10-2, 1386, 20, 53, 89, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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