의정부지법 2026타경70512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-04-01 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5790만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

38303.00㎡ (11586.6평)

제시외면적

없음

보증금

8579만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8137만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신북면 산28-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "신북면행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며 주위는 전, 답, 임야, 창고, 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 급경사의 토지로서 "자연림 및 일부 묘지, 일부 전" 상태임. 기호(2): 부정형 급경사의 토지로서 "자연림" 상태임. 기호(3): 부정형 완경사의 토지로서 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 세로에 접함. 기호(2): 남측 및 남서측으로 세로에 접함. 기호(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(국도43호선 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1): 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 수기와 제시외 건물 기호(ㄱ~ㅇ)이 소재함. (별첨 "사진용지 및 지적도" 참조).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 기지리 산28-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 기지리 산28-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 기지리 174-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 및 목록2. - 공부상 임야임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 이용

경기도 포천시 신북면 기지리 산28-1 · 20000㎡ 양주조씨문강공파중창수공파내참의공파종회 소유

경기도 포천시 신북면 기지리 산28-3 · 17589㎡ 조원배 소유

경기도 포천시 신북면 기지리 174-1 · 714㎡ 조원배 소유

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 포천시 신북면 기지리 산28-1 · 임야 20000㎡ 양주조씨문강공파중창수공파내참의공파종회 소유
• 26-10-13 · 경기도 포천시 신북면 기지리 산28-1 · 임야 20000㎡ 양주조씨문강공파중창수공파내참의공파종회 소유
• 26-10-13 · 경기도 포천시 신북면 기지리 산28-3 · 임야 17589㎡ 조원배 소유
• 26-10-13 · 경기도 포천시 신북면 기지리 산28-3 · 임야 17589㎡ 조원배 소유
• 26-10-13 · 경기도 포천시 신북면 기지리 174-1 · 전 714㎡ 조원배 소유
• 26-10-13 · 경기도 포천시 신북면 기지리 174-1 · 전 714㎡ 조원배 소유

주변

학군

• 1064m · 신북초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 신북면행정복지센터.포천아트밸리 · 10-2, 11, 11-1, 12, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 201, 3-2, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 66-1, 67, 72, 73, 77, 8, 85, 85-1, 87-1, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99
• 440m · 기지2리.문학골 · 99
• 496m · 신북체육문화센터 · 11, 11-1, 1403, 3006, 72, 77, 87-1, 88, 88-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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