의정부지법 2026타경70556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-04-09 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5916만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

732.00㎡ (221.4평)

토지면적

1474.00㎡ (445.9평)

제시외면적

400.50

보증금

2591만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7929만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

732.00㎡ (221.4평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

화현면 377-3

호

단층

당사자

채권자

일OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 포천시 화현면 지현리 소재 '지현초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2) 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로인 일련번호 2) 와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도 및 건물이용상황, 사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가, 나) 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 건물로서 내.외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가,나) 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 가동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 나동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1. - 공부상 공장 용지임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 이용 중인 것으로 보임.

경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 · 1346㎡

경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 · 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 195㎡

경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 · 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 136.5㎡

경기도 포천시 화현면 지현리 377-33 · 128㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOO OOOO

소유자

박OO

소유자

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채권자

일OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 · 공장용지 1346㎡
• 26-10-13 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 · 공장용지 1346㎡
• 26-10-13 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 가동 · 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 195㎡
• 26-10-13 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 가동 · 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 195㎡
• 26-10-13 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 나동 · 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 136.5㎡
• 26-10-13 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-3 나동 · 일반철골구조 경량판넬지붕 단층 공장 136.5㎡
• 26-10-13 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-33 · 도로 128㎡
• 26-10-13 · 경기도 포천시 화현면 지현리 377-33 · 도로 128㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 655m · 지현초등학교

버스

• 203m · 지현2리.평촌 · 11-1, 66-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-23, 일동농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.08.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-23 · 일동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 5916만

매각비용

388만

배당 가능액

2억 5527만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다