의정부지법 2026타경70835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-22 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9916만 (49%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

991만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 153만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가산면 86-10

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 가산면 우금리 소재‘옥금수골’북동측 인근에 소재하는 부동산으 로서, 주위는 단독주택, 임야, 전, 답 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지는 남측 포장도로를 통해 차량으로 접근 가능하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소 재하는바 대중교통 이용 편의는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 현재 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지는 현황 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼 지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(202 3-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법, 토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호 ,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-대상토지 지상에 콘크리트 구조물(약 1㎡)이 소재하나, 그 면적 등을 고려할 때 토지 이용 에 미치는 영향이 미미하여 평가목적 등을 감안하여 이에 구애받지 아니하고 평가하였으니, 업무 진행 시 참고하시기 바람. (후첨 "사진용지" 참고) -대상토지 지상에 자생 중인 입목은 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하 여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -대상토지에 저당권자(포천새마을금고)가 채권확보를 위하여 지상권을 설정하였으나, 관계 법령(감정평가 실무기준 1.7.10) 및 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 따른 제한 등을 고려 하지 않고 평가하였으니, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 우금리 86-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 전임

경기도 포천시 가산면 우금리 86-10 · 992㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

씨OOOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

영OOOOO

지상권자

포OOOOOO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 포천시 가산면 우금리 86-10 · 992㎡
• 26-10-28 · 경기도 포천시 가산면 우금리 86-10 · 992㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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