의정부지법 2026타경70911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-27 · 경매접수
2. 26-04-28 · 경매개시결정
3. 26-07-23 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.00㎡ (16.0평)

건물면적

61.02㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

청군로

건물 · 대지권

건물

61.02㎡ (18.5평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

군내면 659-9 · 53.00㎡ (16.0평)

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 하성북리 소재 "포천일고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 연립주택 및 다새대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근 콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 제나동 제2층 제204호로서 (사용승인일은 미고시) 외 벽 : 적벽돌붙임 및 페인트 마감 등 창 호 : 알미늄 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진출입이 가능한 제반도로시설 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

하성북리 659-9 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(포천일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 659-9 제나동 제2층 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부상 주택임

경기도 포천시 군내면 하성북리 659-9 제나동 제2층 · 제204호 철근콩크리트조 61.02㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 659-9 제나동 제2층 · 제204호 철근콩크리트조 61.02㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 659-9 제나동 제2층 · 제204호 철근콩크리트조 61.02㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 192m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 853m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 1218m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 1299m · 포천고등학교 · 고등학교
• 1372m · 포천여자중학교 · 중학교

버스

• 43m · 포천일고등학교 · 56, 56-5, 57, 66, 68, 73-3, 포춘버스포천권역
• 76m · 포천일고등학교 · 56, 56-5, 57, 66, 68, 73-1, 포춘버스포천권역
• 231m · 군내면하성북1리 · 3200
• 260m · 군내면하성북1리 · 3200
• 327m · 의정부약국 · 56-5, 66, 68, 73-1, 73-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-04-28, 김도현)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-04-28 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

3577만

매각비용

53만

배당 가능액

3523만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다