경매 · 단독주택
의정부지법 2026타경70956-1
경기도 포천시 신북면 신평리 237-10
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 포천시 신북면 신평리 237-10
- 감정가
- 2억 2505만
- 최저가
- 1억 5754만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 121.04㎡ (36.6평) · 토지 466.00㎡ (141.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 430만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5754만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 121.04㎡ (36.6평)
- 토지면적
- 466.00㎡ (141.0평)
- 제시외면적
- 24.98
- 보증금
- 1575만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 121.04㎡ (36.6평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 신북면 237-10
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 포OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 감정평가 대상물건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "경복대학교 포천캠퍼스" 북동 측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 중소 공장 등이 혼재 하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 감정평가 대상토지는 사다리형의 토지로 완경사지에 위치하고 있으며, 단독주택 건부지 로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 감정평가 대상토지 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 미만의 포장도로가 접하여 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부 제한 모든 축종 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가 구역((20250826)대상외국인 등, 용도주택, 국토교통부 공고 제2025-1058호, 포천시 공고 제2025-2452호, 문의1533-2200)).
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 조적조 슬라브 및 아스팔트슁글지붕 단층 주택으로, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 감정평가 대상건물은 단독주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 현관 등)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 심야 전기보일러 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-11 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 · 토지
- 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
1. 목록1. - 공부 상 대임. - 현황은 공부 상 용도와 같
경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 · 466㎡
경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 · 조적조 슬라브 및 아스팔트슁글지붕 단층 주택 96.06㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 무하맏고스 | ||||
| 아메드 이브티카르(AHMED IFTIKHAR) |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 소유자
- 김OO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 포OO
- 임차인
- 무OOOO
- 임차인
- 아OO OOOOO(OOOOO OOOOOOOO)
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 포OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 · 대 466㎡
- 26-11-04 · 경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 · 대 466㎡
- 26-11-04 · 경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 · 조적조 슬라브 및 아스팔트슁글지붕 단층 주택 96.06㎡
- 26-11-04 · 경기도 포천시 신북면 신평리 237-10 · 조적조 슬라브 및 아스팔트슁글지붕 단층 주택 96.06㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1079m · 경복대학교 포천캠퍼스
버스
- 147m · 신평리(미정차) · 67
- 186m · 장자마을삼거리 · 67
- 250m · 장자마을회관 · 67
- 288m · 유보섬유 · 11-1, 67
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-08, 포천신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2016.09.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-09-08)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-08 · 포천신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-12-26 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-09-06 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김혜자 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 05-11-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 13-05-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 16-06-03 | 2번이종민지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑4 | 16-07-27 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-12-26 | 2번김혜자지분압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-04-10 | 2번김혜자지분압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 19-04-22 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-07-08 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-02-28 | 2번이종민지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-12-24 | 2번이종민지분가압 류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 1억 1669만 | 소멸 |
| 갑9-1 | 25-04-08 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-12-18 | 2번김혜자지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 26-05-07 | 임의경매개시결정 | 포천신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-12-29 | 근저당권설정 | 포천농업협동조합 | 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-11-18 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 6000만 | 말소 |
| 을3 | 08-12-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-05-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-05-14 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4440만 | 말소 |
| 을6 | 16-09-08 | 근저당권설정 | 포천신용협동조합 | 3250만 | 말소기준 |
| 을7 | 19-06-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5754만
- 매각비용
- 236만
- 배당 가능액
- 1억 5517만
- 소유자 잔여
- 3847만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 포천시 진행 물건
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- 의정부지법 2025타경71931-1 · 공장 · 어룡동61.8억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-1 · 지식산업센터 · 군내면3462만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-2 · 지식산업센터 · 군내면1613만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73039-1 · 숙박시설 · 이동면2.4억 (24%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73468-1 · 공장 · 신북면18.9억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73950-1 · 상가 · 자작동5.2억 (49%) · 26-11-03
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