의정부지법 2026타경71221-1 우신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-11 · 경매접수
2. 26-06-12 · 경매개시결정
3. 26-08-31 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.21㎡ (9.7평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

1211만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

청신로

건물 · 대지권

건물

우신아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신북면 29-4 · 32.21㎡ (9.7평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

라OO

소유자

라OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 신북면 계류리 ‘외북초등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 단독주택, 점포, 농지 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 벽식구조 스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제410호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 주거개발진흥지구(심곡취락지구) , 공공시설용지(심곡지구) , 주거용지(심곡지구) , 지구단위계획구역(주거형 지구단위계획구역(도시과 문의)) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 계류리 29-4 우신아파트 4층410호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부 상 아파트임

경기도 포천시 신북면 계류리 29-4 4층410호 · 철근콘크리트벽식구조 59.76㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 포천시 신북면 계류리 29-4 우신아파트 4층410호 · 철근콘크리트벽식구조 59.76㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 신북면 계류리 29-4 우신아파트 4층410호 · 철근콘크리트벽식구조 59.76㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 525m · 삼성중학교 · 중학교
• 536m · 삼성중학교

버스

• 60m · 하심곡.우신아파트 · 201, 57, 87-1
• 201m · 하심곡사거리 · 100, 201, 56, 56-1, 56-7, 57, 60
• 324m · 삼성중학교.외북초교 · 100, 56, 56-1, 56-7, 60, 99
• 353m · 심곡1리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 57, 60
• 365m · 하심곡 · 100, 56, 56-1, 56-7, 57, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-05, 포천제일신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-05 · 포천제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4060만

매각비용

60만

배당 가능액

3999만

소유자 잔여

3999만

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