의정부지법 2026타경71292-1 송우힐스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-18 · 경매접수
2. 26-06-19 · 경매개시결정
3. 26-09-11 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

106.13㎡ (32.1평)

건물면적

71.28㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로523번길

건물 · 대지권

건물

송우힐스타운 · 71.28㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소흘읍 166-14 · 106.13㎡ (32.1평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "통일대 삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제2층 제202호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 화강석붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-0 6-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((2025 0826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의15 33-2200))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 166-14 송우힐스타운 에이동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

0 목록1. - 공부 상 공동 주택

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 166-14 에이동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 71.275㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

속OO

교부권자

의OOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

교부권자

포OO

압류권자

속OO

압류권자

춘OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 166-14 송우힐스타운 에이동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 71.275㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 166-14 송우힐스타운 에이동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 71.275㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 696m · 추산초등학교 · 초등학교
• 833m · 동남중고등학교
• 900m · 대경중학교 · 중학교
• 1124m · 송우고등학교 · 고등학교
• 1351m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1355m · 신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 푸르미아파트 · 35, 35-1, 9, 9-1, 9-2
• 197m · 통일대삼거리 · 35, 35-1, 72-3, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 205m · 통일대삼거리 · 35, 35-1, 72-3, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 251m · 이동교1리.통일대 · 72-3
• 291m · 이동교1리.소흘행정복지센터 · 35-1, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-11-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-11-07

배당

입찰가 (최저가)

1억 4800만

매각비용

222만

배당 가능액

1억 4578만

소유자 잔여

578만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다