의정부지법 2026타경71424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-07-08 · 경매접수
2. 26-07-20 · 경매개시결정
3. 26-10-06 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 2075만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

989.00㎡ (299.2평)

제시외면적

없음

보증금

9207만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

소흘읍 168-7

당사자

채권자

김O 외 1

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "소흘읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중이며 북측 일부가 하천에 포락된 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(소흘도시), 생산녹지지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(20 23-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고 제2025-2452호, 문의1533-2200))입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 '전' 이나, 현황 북측 일부가 하천에 포락된 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다. 2)기타 본건 북측 일부가 하천에 포락된 것으로 판단되나, 목측(目測)으로 토지의 경계를 나누어 하천에 포락된 정도 및 해당 면적을 산정하는 것이 매우 곤란하여 부득이 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 만약 정확한 토지의 경계 확인 및 하천에 포락된 토지의 면적이 요구된 경우에는 별도의 현황측량 등이 필요할 것으로 사료되는 바, 경매 진행시 반드시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 168-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부 상 전임

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 168-7 · 989㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

소OOOOOOO

지상권자

소OOOOOOO

채권자

강OO

채권자

김O

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 168-7 · 989㎡
• 26-11-03 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 168-7 · 989㎡

주변

학군

• 571m · 추산초등학교 · 초등학교
• 745m · 대경중학교 · 중학교
• 748m · 동남중고등학교
• 999m · 송우고등학교 · 고등학교
• 1193m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1235m · 신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 통일대삼거리 · 35, 35-1, 72-3, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 49m · 통일대삼거리 · 35, 35-1, 72-3, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역
• 122m · 이동교1리.소흘행정복지센터 · 35-1, 72-3
• 133m · 이동교1리.통일대 · 72-3
• 152m · 이동교1리.소흘행정복지센터 · 35-1, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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