서울서부지법 2014타경8154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 16-03-22 · 4차 매각기일 · 최저가 9318만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.48㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 814만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

후암로34길

건물 · 대지권

건물

40.48㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

후암동 41-2

호

4층

당사자

채권자

송정농업협동조합

채무자

유이순 외 1

소유자

유이순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용산구 후암동 소재 후암초등학교 서측에 위치하며, 주위는 아파트와 단독<br />밀 다세대주택이 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서울역에서 약500m 후암로에 근접 위치하며, 교통은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층,지상4층 건물내 2층 208호와 3층 306호로<br /> 외 벽 : 석재치장마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단실:대리석및페인트)<br /> 바 닥 : 프라스틱마감제 및 바닥타일등.(계단실:석재)<br /> 창 호 : 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009년 9월 준공된 원룸형 주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 평지로 건물부지(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),최고고도지구(20m이하),가축사육제한구역<가축<br />분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지및군사<br />시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(자세한사항은 서울특별시<br />중부교육청에 별도확인)<학교보건법>,절대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청<br />에 별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"근린생활시설을 주거용으로 무단용도 변경"함에 따라 건축물대장상에 위반건축물로<br />표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 후암로34길 11, 2층 208호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 후암로34길 11, 3층 306호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 동대문지사

교부권자

용○○(세무1과)

배당요구권자

신한카드(주)

압류권자

서울특별시용산구

임차인

정○○

임차인

허○○

채권자

송정농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유이순의 파산관재인 변호사 이원구

임차인현황

매각공고

• 16-04-26 · 서울특별시 용산구 후암로34길 11, 2층 208호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지1층 511.43㎡ 1층 439.48㎡ 2층 439.48㎡ 3층 439.48㎡ 4층 191.36㎡ 철근콘크리트구조 40.48㎡

주변

학군

• 382m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 617m · 수도중학교 · 중학교
• 639m · 용산중학교 · 중학교
• 694m · 용산고등학교 · 고등학교
• 1045m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 1073m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 1116m · 신광여자중학교 · 중학교
• 1117m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 1126m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1153m · 리라초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 후암시장 · 400, 605
• 171m · 후암시장 · 용산02
• 174m · 후암시장 · 202, 400
• 174m · 후암삼거리 · 400, 605
• 283m · 후암삼거리 · 202, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다