서울서부지법 2014타경19826-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.48㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4150만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

효창원로

건물 · 대지권

건물

114.48㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산천동 193

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 산천동에 소재하며,“서울원효초등학교”남측 인근에 위치하 <br />는 리버힐삼성아파트 110동 17층 1702호로서, 본건 주위에는 아파트단지, 다세대 및 연<br />립주택 등의 공동주택과 단독주택, 중소규모의 근린생활시설, 관공서 및 교육시설 등이<br />소재합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근 도로변에 시내버스 및 마을버스정류장이<br />소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 내 17층 1702호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사지의 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

산천동 193번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 <br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구 <br />역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>, 상대정화구역(자세한<br />사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절<br />대정화구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>,(한강)폐기물 <br />매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.<br /><br />청암동 175번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 <br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구 <br />역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상입니다.<br /><br />② 본건은 현장방문 시 이해관계인의 폐문·부재로 인해 집합건축물대장상의 현황도면,<br /> 외부관찰, 표준적사양 등에 의거하여 이용현황 및 설비내역, 내부구조도 등을 작성하<br /> 였으며, 실제 현황과는 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 효창원로 17, 110동 17층 1702호 (산천동,리버힐삼성아파트)

감정가

6억 6000만

최저가

5억 2800만 (80%)

건물면적

114.48㎡ (34.6평)

기일

16-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음