서울서부지법 2014타경20048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-05 · 경매개시결정
3. 15-02-24 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 1904만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

91.60㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3190만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9386만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

한강로3가 63-304

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 2

채무자

김진훈

소유자

김기승 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 용산구 한강로3가 63-304에 위치하고 있는 토지로서 북쪽에는 LS용산타워가,<br />동쪽에는 용산시티파크 1단지가, 남쪽에는 용산공업고등학교가 그리고 서쪽에는 한강초<br />등학교가 각각 자리잡고 있음.<br />주위환경: 학교, 아파트단지, 세무서 및 근린생활시설 등이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있<br />는 도로와 인접하고 있어 교통은 좋음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />이용상태: 나대지 상태임.<br /> ※용산국제빌딩 주변 제4구역 도시환경 정비사업 신축공사(4-1필지) 사업<br /> 부지에 포함되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(2013-10-10)(용산지구),도로 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수<br /> 도권정비계획법>,절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br /> 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 용산구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적은 2014년 12월 17일자 등기부등본 및 2014년 12월 17일자<br />토지대장상 토지면적과 일치함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 한강로3가 63-304 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용○○(세무2과)

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

승계인

유에스더블유제이차 유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행의 양수인 유에스더블유제이차유동화전문 유한회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-03 · 서울특별시 용산구 한강로3가 63-304 · 대 91.6㎡

주변

학군

• 91m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 258m · 한강초등학교 · 초등학교
• 840m · 용강중학교 · 중학교
• 881m · 서울신용산초등학교 · 초등학교
• 1062m · 중경고등학고
• 1165m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 1231m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1279m · 남정초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 용산역사박물관.용산철도고등학교 · 400, 502
• 168m · 용산세무서 · 400, 502
• 194m · 용산역사박물관.용산철도고등학교 · 400, 502, 5101
• 235m · 용산세무서 · 400, 502
• 310m · 신용산역(중) · 5101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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