서울서부지법 2014타경20550-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-12 · 경매접수
2. 14-12-15 · 경매개시결정
3. 15-02-27 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8830만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.15㎡ (46.9평)

토지면적

128.90㎡ (39.0평)

제시외면적

13.00

보증금

9883만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6061만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

원효로41길

건물 · 대지권

건물

155.15㎡ (46.9평) · 대지

대지권

원효로2가 90-7

당사자

채권자

대아신용협동조합 외 1

채무자

이남식

소유자

이상희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 원효로2가 소재 "용문시장" 남동측 인접하여 위치하고 주위는 상업 및 주상용, 구분상가, 재래시장, 용산전자상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주<br />위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 원효로변 및 동측 세창로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 대붕교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 주상용건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,중심미관지구,가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,상대정화구역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부록조 평옥개 2층건으로서<br />(사용승인일:1964년 6월 9일)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 드라이비트마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택겸점포로이용중임.<br />1층(점포, 방, 거실, 화장실, 창고)<br />2층(방2, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실, 주방)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ)알미늄샷시조 샌드위치판넬지붕 1층(창고) 약 4.0㎡, (ㄴ)세멘트부록조 샌드위치판넬지붕 2층(주방 일부) 약 9.0㎡가 소재<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층은 점포및주택이나 현황은 2층 전체를 주택으로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 원효로2가 90-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 원효로41길 70 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

용○○(세무2과)

소유자

이○○

임차인

용○○○(성명:미상)

임차인

이○○

임차인

장○○

저당권부질권자

의정부동부새마을금고

채권자

대아신용협동조합

채권자

채○○(변경전:대아신용협동조합)

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 서울특별시 용산구 원효로2가 90-7 · 대 128.9㎡
• 16-04-12 · 서울특별시 용산구 원효로41길 70 · 세멘부록조 평옥개2계건 주택겸 점포 건평22평3홉7작 외2계평20평6홉3작 제시외-창고 알미늄샷시죠 샌드위치판넬지붕(1층소재) 4.0㎡ -주방일부 세멘부록조 샌드위치판넬지붕(2층소재) 9.0㎡

주변

학군

• 363m · 남정초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 646m · 성심여자중고등학교
• 689m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 689m · 성심여자중학교 · 중학교
• 818m · 원효초등학교 · 초등학교
• 874m · 선린중학교 · 중학교
• 937m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 963m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 1001m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 1111m · 신광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 원효로2가사거리 · 0411, 162, 262, 503, 7016
• 89m · 용문시장 · 0017, 1711, 용산04
• 125m · 용산전자상가입구 · 0017, 0411, 400
• 131m · 용문시장 · 0017, 1711
• 184m · 원효로2가 · 0411, 162, 1711, 262, 400, 503, 7016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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