서울서부지법 2014타경20819-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 14-12-17 경매접수
2. 14-12-18 경매개시결정
3. 15-03-09 배당요구종기
4. 16-12-27 6차 매각기일 · 최저가 1억 3960만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

268.55㎡ (81.2평)

제시외면적

없음

보증금

1396만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

독서당로

건물 · 대지권

건물

268.55㎡ (81.2평) · 기타

대지권

70

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용산구 한남동 소재 "순천향대학교 서울병원" 동측 인근에 위치하고 있으며, 로변으로는 점포, 사무실 등이 후면으로는 고급주택, 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 내 지하1층 일부(기호1), 지하2층(기호2,3), 지하3층(기호4,5)으로서,<br />외벽 : 돌붙임 등,<br />내벽 : 인테리어마감 등,<br />창호 : 샷시에 강화유리마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 건축물대장상 운동시설(사우나, 수영장, 골프연습장 등)이나, 현재는 출입문 폐쇄되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 급탕설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 및 중앙냉난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 완경사지로서, 주상복합건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약27m 내외의 독서당로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공통<br />준주거지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />258 : 소로1류(폭 10M-12M)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 출입문 폐쇄로 이용상태 및 내부구조도<br /> 는 주변탐문 및 건축물현황도 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.<br />- 본건의 호수표시가 지하1층 103호, 지하2층 201호, 지하2층 202호, 지하3층 302호로 <br /> 되어 있으나, 기호4의 경우 지하3층 지하301호로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 독서당로 70, 지하1층 103호 (한남동,현대리버티하우스) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 독서당로 70, 지하2층 201호 (한남동,현대리버티하우스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 독서당로 70, 지하2층 202호 (한남동,현대리버티하우스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 4 · 서울특별시 용산구 독서당로 70, 지하3층 지하301호 (한남동,현대리버티하우스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 5 · 서울특별시 용산구 독서당로 70, 지하3층 302호 (한남동,현대리버티하우스) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 목적물 지하1층, 지하2층, 지하3층은 호수별로 공부상 면적과 위치에 따라 구분해 놓은 현황이 아니며, 경계를 명확히 하는 표지를 바닥에 견고하게 설치하거나 건물표지번호를 견고히 부착한 외양은 발견할 수 없고, 집합건물의소유 및 관리에관한법률 제1조의 2 제1항의 규정에 해당하는지 여부는 알 수 없음. 동 건물 관리사무소 소장 ㅇㅇㅇ의 진술에 의하면 사용승인당시부터 현황이 동일하다는 것임.

부동산표시목록

가압류권자

(주)이브레인테크

가압류권자

강○○(15,105,472원)

가압류권자

고○○(2,426,021원)

가압류권자

고○○(3,835,861원)

가압류권자

구○○(2,807,220원)

가압류권자

김○○(18,303,031원)

가압류권자

김○○(7,594,554원)

가압류권자

김○○(19,079,563원)

가압류권자

김○○(28,020,810원)

가압류권자

김○○(8,845,379원)

가압류권자

김○○(29,376,661원)

가압류권자

김○○(25,158,983원)

가압류권자

김○○(12,752,280원)

가압류권자

김○○(1,097,701원)

가압류권자

김○○(17,810,909원)

가압류권자

김○○(20,763,742원)

가압류권자

김○○(27,188,033원)

가압류권자

김○○(13,334,569원)

가압류권자

나○○(64,297,030원)

가압류권자

남○○(42,917,481원)

가압류권자

노○○(12,600,561원)

가압류권자

류○○(9,656,023원)

가압류권자

문○○(56,522,906원)

가압류권자

박○○(3,859,759원)

가압류권자

박○○(2,958,042원)

가압류권자

백○○(11,844,863원)

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

성○○(8,813,863원)

가압류권자

송○○(6,519,890원)

가압류권자

송○○(26,743,677원)

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신○○(16,725,542원)

가압류권자

안○○(10,984,233원)

가압류권자

양○○(32,631,270원)

가압류권자

양○○(2,923,742원)

가압류권자

여○○(10,119,056원)

가압류권자

오○○(16,592,753원)

가압류권자

윤○○(2,272,157원)

가압류권자

윤○○(11,547,092원)

가압류권자

이○○(45,165,343원)

가압류권자

이○○(9,273,493원)

가압류권자

이○○(28,368,054원)

가압류권자

이○○(2,448,449원)

가압류권자

이○○(2,611,015원)

가압류권자

이○○(8,574,366원)

가압류권자

이○○(22,678,801원)

가압류권자

이○○(16,140,133원)

가압류권자

이○○(10,384,304원)

가압류권자

이○○(7,993,417원)

가압류권자

인○○(2,188,100원)

가압류권자

임○○(3,291,121원)

가압류권자

임○○(3,862,821원)

가압류권자

장○○(10,095,481원)

가압류권자

장○○(28,696,559원)

가압류권자

전○○(14,539,973원)

가압류권자

정○○(6,520,700원)

가압류권자

정○○(58,064,414원)

가압류권자

정○○(6,147,214원)

가압류권자

정○○(5,771,742원)

가압류권자

조○○(10,325,554원)

가압류권자

조○○(24,027,961원)

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

진○○(18,216,954원)

가압류권자

최○○(33,052,841원)

가압류권자

하○○(27,795,541원)

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한○○(33,574,461원)

가압류권자

한○○(2,198,999원)

가압류권자

함○○(12,098,245원)

가압류권자

황○○(10,986,785원)

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

용○○(세무2과)

기타

주식회사 모뉴엘

압류권자

국(서울세관)

임차인

리○○○

임차인

이○○

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

파산자주식회사모뉴엘의 파산관재인변호사 강동필

임차인현황

매각공고

• 16-12-27 · 서울특별시 용산구 독서당로 70, 지하3층 지하301호 (한남동,현대리버티하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕18층 운동시설,근린생활시설,업무시설 및 아파트 1층 1565.21㎡ 2층 1486.03㎡ 3층 1565.11㎡ 4층 1565.11㎡ 5층 991.41㎡ 6층 991.41㎡ 7층 991.41㎡ 8층 991.41㎡ 9층 991.41㎡ 10층 991.41㎡ 11층 991.41㎡ 12층 991.41㎡ 13층 991.41㎡ 14층 991.41㎡ 15층 991.41㎡ 16층 991.41㎡ 17층 675.21㎡ 18층 675.21㎡ 지하1층 1881.74㎡ 지하2층 2064.03㎡ 지하3층 1440.36㎡ 지하4층 2043.82㎡ 지하5층 2041.54㎡ 지하6층 2066.17㎡ 철근콘크리트구조 174.31㎡
• 16-12-27 · 서울특별시 용산구 독서당로 70, 지하3층 302호 (한남동,현대리버티하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕18층 운동시설,근린생활시설,업무시설 및 아파트 1층 1565.21㎡ 2층 1486.03㎡ 3층 1565.11㎡ 4층 1565.11㎡ 5층 991.41㎡ 6층 991.41㎡ 7층 991.41㎡ 8층 991.41㎡ 9층 991.41㎡ 10층 991.41㎡ 11층 991.41㎡ 12층 991.41㎡ 13층 991.41㎡ 14층 991.41㎡ 15층 991.41㎡ 16층 991.41㎡ 17층 675.21㎡ 18층 675.21㎡ 지하1층 1881.74㎡ 지하2층 2064.03㎡ 지하3층 1440.36㎡ 지하4층 2043.82㎡ 지하5층 2041.54㎡ 지하6층 2066.17㎡ 철근콘크리트구조 94.24㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

파산자주식회사모뉴엘의 파산관재인변호사 강동필

소유자

파산자주식회사모뉴엘의 파산관재인변호사 강동필

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 669m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 856m · 옥정중학교 · 중학교
• 938m · 옥정중학교 · 중학교
• 1036m · 서울용산국제학교
• 1078m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1095m · 보광초등학교 · 초등학교
• 1225m · 오산중학교 · 중학교
• 1227m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 1310m · 오산중고등학교
• 1418m · 동호초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 한남동 · 110A고려대, 110B국민대, 2016, 241, 6010
• 96m · 한남오거리 · 140, 142, 144, 241, 3011, 400, 402, 420, 470, 472, 741, N13, N31, N37
• 182m · 순천향병원입구 · 2016, 421
• 187m · 한남오거리 · 용산01
• 263m · 한남대교북단(미정차) · 3201, 4108, 5000, 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4130, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 용산구 독서당로 70, 지하3층 지하301호 (한남동,현대리버티하우스)

감정가

4억 2604만

최저가

1억 3960만 (33%)

건물면적

268.55㎡ (81.2평)

기일

16-12-27

등기부현황

등기 기재 없음