서울서부지법 2015타경263-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.01㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5931만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

청파로71길

건물 · 대지권

건물

23.01㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청파동1가 12-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 배문고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 공원 및 일부 생활편익시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 지층,1층,2층 및 3층으로서<br />외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 돌붙임<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 주방 및 화장실 등 갖춘 방1으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일부 호수(202호, 301호 및 303호) 탐문 결과 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3-4M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 일부 호수가 폐문 부재로 인해 내부구조 및 이용상황 등은 점유부분, 건축물대장 현황도면 및 인접 호수 탐문조사 등을 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람.<br /><br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 용산구 청파로71길 64-14, 지층 비02호

감정가

8000만

최저가

4096만 (51%)

건물면적

23.01㎡ (7.0평)

기일

16-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음