서울서부지법 2015타경263-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-07 · 경매접수
2. 15-03-30 · 경매개시결정
3. 15-06-11 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5931만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

청파로71길

건물 · 대지권

건물

23.12㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

71-14

호

4층

당사자

채권자

에프에이치1506유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

김동렬

소유자

김동렬

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 배문고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 공원 및 일부 생활편익시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 지층,1층,2층 및 3층으로서<br />외벽 : 드라이비트 마감 및 일부 돌붙임<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 주방 및 화장실 등 갖춘 방1으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일부 호수(202호, 301호 및 303호) 탐문 결과 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3-4M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 일부 호수가 폐문 부재로 인해 내부구조 및 이용상황 등은 점유부분, 건축물대장 현황도면 및 인접 호수 탐문조사 등을 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로71길 64-14, 지층 비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 청파로71길 64-14, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 청파로71길 64-14, 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 용산구 청파로71길 64-14, 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 용산구 청파로71길 64-14, 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용○○

압류권자

서울특별시용산구

임차권자

이○○

임차인

박○○

임차인

원○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

하○○

임차인

황○○

채권자

에프에이치1506유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 서울특별시 용산구 청파로71길 64-14, 3층 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제1종 및 제2종근린생활시설 지층 87.26㎡ 1층 48.69㎡ 1층 32.37㎡ 2층 86.66㎡ 3층 78.08㎡ 4층 30.36㎡ 철근콘크리트구조 23.12㎡

주변

학군

• 158m · 배문고등학교 · 고등학교
• 168m · 배문중고등학교
• 217m · 배문중학교 · 중학교
• 308m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 513m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 537m · 환일고등학교
• 538m · 수도중학교 · 중학교
• 550m · 소의초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 805m · 신광여자중학교 · 중학교
• 811m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 812m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 240m · 배문중고교 · 용산04
• 250m · 배문중고등학교 · 용산04
• 295m · 청파초등학교 · 용산04
• 323m · 서계동 · 262
• 334m · 청파시장 · 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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