서울서부지법 2015타경409-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-01-09 경매접수
2. 15-01-12 경매개시결정
3. 15-03-17 배당요구종기
4. 16-05-31 3차 매각기일 · 최저가 5952만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

4634만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

청파로71길

건물 · 대지권

건물

38.25㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청파동1가 89-29

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 "청파초등교" 북동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 <br />형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 "서울역·숙대입구역" 까지 도보로 각각 <br />약4-5분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건내 제지층 제비02호로서,<br />외벽은 화강석버너구이·드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방1·주방1·욕실겸화장실1 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 제1,2종근린생활시설(귀제시목록상) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장등본상 용도가 "소매점"으로 등재되어 있으나, 현황은 "주거용"<br />으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로71길 65-19, 지층 비02호 (청파동1가,청구빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단문경예천지사

교부권자

국민건강보험공단문경예천지사장

교부권자

국민건강보험공단하남지사

교부권자

서울특별시용산구

교부권자

용○○(세무2과)

소유자

정○○

압류권자

서울특별시용산구

임차인

백○○

채권자

북광주농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-31 · 서울특별시 용산구 청파로71길 65-19, 지층 비02호 (청파동1가,청구빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지1층 174㎡ 1층 10.8㎡(계단실) 2층 130.92㎡ 3층 102.92 ㎡ 4층 99.51㎡ 5층 65.91㎡ 철근콘크리트조 38.25㎡

당사자

채권자

북광주농업협동조합

채무자

신동수

소유자

정태인 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 218m · 배문고등학교 · 고등학교
• 238m · 배문중고등학교
• 253m · 서울청파초등학교 · 초등학교
• 268m · 배문중학교 · 중학교
• 418m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 483m · 수도중학교 · 중학교
• 630m · 소의초등학교 · 초등학교
• 635m · 환일고등학교
• 697m · 신광여자중학교 · 중학교
• 706m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 708m · 선린중학교 · 중학교
• 718m · 신광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 282m · 청파시장 · 262
• 283m · 청파초등학교 · 용산04
• 304m · 청파동 · 262, 503
• 309m · 배문중고교 · 용산04
• 317m · 배문중고등학교 · 용산04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 용산구 청파로71길 65-19, 지층 비02호 (청파동1가,청구빌딩)

감정가

9300만

최저가

5952만 (64%)

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

기일

16-05-31

등기부현황

등기 기재 없음