서울서부지법 2015타경2337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-12 · 경매접수
2. 15-02-13 · 경매개시결정
3. 15-04-24 · 배당요구종기
4. 16-07-05 · 6차 매각기일 · 최저가 2293만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

2072만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

청파로

건물 · 대지권

건물

18.00㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

한강로2가 15-37

호

8층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

박성태

소유자

박성태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 한강로2가 소재 "전자타운" 비동 3층 320호임.<br />본건주변은 전자상가, 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는<br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층중 3층 320호로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감.<br />내벽 : 샷시 및 판넬 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 중앙난방시설, 승강기, 에스컬레이터, 옥내소화전, <br />화재탐지설비, 스프링쿨러, 주차장설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지. 복합시설(공동주택, 판매시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2013-10-10)(용산지구),도로(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 청파로 113-12, 비동 3층 320호 (한강로2가,전자타운) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 현황 : 점포의 상호는 `로빈트레이드`이고 그 점유자 부재하나 문이 잠겨 있지 않으므로 내부로 들어가 관찰한바, 토너 등 각종 물품이 앵글로 만든 선반이나 바닥에 빼곡히 쌓여 있는 것으로 보아 일응 창고로 사용되는 외관을 보임. 2. 점포가 구조상,이용상,구분되는 독립성이 있는지 여부(현황 내부에 벽체가 있는지 여부, 사진상 3층내 출입문 전경이 320호 출입구인지여부) : 전,후,좌,우 벽체로 구분되어 주변 여타의 점포와 명료히 구분되는 외관을 보임. 또한 기 제출된 현황조사보고서상 첨부된 `건물의 3층내 320호 출입문 전경`사진은 오직 목적물 내부로만 통하는 독립된 출입문임. 3. 사용승인당시 구분건물의 요건을 갖추었는지 여부 : 점유자를 만날 수 없었고,기타 주변에 문의하여도 명료히 알고 있는 자가 없고, 달리 더 이상의 방법이 없어 사용승인당시부터 구분건물의 요건을 갖추었는지의 여부는 알 수 없음.(단, 그외 주변의 점포들도 대부분 일정한 벽체를 설치하여 구분한 공간을 갖춘 점포였음)

부동산표시목록

교부권자

용○○(세무2과)

근저당권자

이○○

임차인

로빈트레이드

임차인

유○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-05 · 서울특별시 용산구 청파로 113-12, 비동 3층 320호 (한강로2가,전자타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 복합시설(공동주택,판매시설) 1층 1584.40㎡ 2층 1546.00㎡ 3층 1546.00㎡ 4층 1546.00㎡ 5층 947.72㎡ 6층 947.72㎡ 7층 947.72㎡ 8층 947.72㎡ 지1층 3121.23㎡ 지2층 2071.33㎡ 지3층 2908.68㎡ 철근 콘크리트조 18.00㎡ 용도 판매시설

주변

학군

• 264m · 남정초등학교 · 초등학교
• 716m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 753m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 766m · 용산초등학교 · 초등학교
• 881m · 성심여자중고등학교
• 940m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 성심여자중학교 · 중학교
• 965m · 선린중학교 · 중학교
• 985m · 한강초등학교 · 초등학교
• 988m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교
• 1096m · 원효초등학교 · 초등학교
• 1103m · 용산철도고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 신용산지하차도 · 0017, 400
• 156m · 신용산지하차도 · 0017, 040, 400, 5012, 용산03
• 164m · 용산전자상가입구 · 0017, 0411, 400
• 165m · 용산전자상가19동 · 505
• 186m · 용산전자상가17동 · 505, 용산03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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