서울서부지법 2015타경5022-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-04-13 경매접수
2. 15-04-14 경매개시결정
3. 15-06-25 배당요구종기
4. 16-08-02 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 801만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

두텁바위로69길

건물 · 대지권

건물

40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

후암동 48-21

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 "서울시립용산도서관" 남측 근거리에 위치<br />하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로<br />서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 위치하는 바, 제반 대중<br />교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부, 갑)상 "사무소"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형으로서, 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 세로(가) 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),최고고도지구(20m이하),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(자세한사항은 서울<br />특별시 중부교육청에 별도확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 사무소이나, 현황 주거용으로 사용중인 것으로 2층 거주자<br />및 본건 세입자의 오빠라 주장(유선상)하는 분으로부터 구두 및 유선상 탐문되었<br />으나, 그 정확성 유무는 미상이오니 경매 진행시 유의하시기 바람.<br /><br />본건 현관문 표찰에 201호로 표기되었슴.(별지 "사진" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주중인 것으로 탐문되었으나, 그 정확성 유무는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 두텁바위로69길 23-9, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황: 201호

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

용○○(세무2과)

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

배당요구권자

근로복지공단

임차인

정○○

채권자

주식회사 리츠원(통조림가공수산업협동조합의 양수인)

채권자

통조림가공수산업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-02 · 서울특별시 용산구 두텁바위로69길 23-9, 1층101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제2종근린생활시설 지하1층 46.9㎡ 1층 46.9㎡ 2층 46.9㎡ 3층 33.77㎡ 4층 17.67㎡ 철근콘크리트구조 40.56㎡

당사자

채권자

주식회사 리츠원(통조림가공수산업협동조합의 양수인) 외 1

채무자

노병구

소유자

노병구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 228m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 455m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 507m · 용산중학교 · 중학교
• 584m · 용산고등학교 · 고등학교
• 723m · 수도중학교 · 중학교
• 969m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 988m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 997m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 1052m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 1055m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 1087m · 리라초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 후암시장 · 202, 400
• 208m · 남산도서관.용산도서관 · 402, 405
• 215m · 남산도서관.용산도서관 · 402, 405
• 228m · 후암시장 · 400, 605
• 275m · 남산도서관.용산도서관 · 01A, 01B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 용산구 두텁바위로69길 23-9, 1층101호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 1520만 (64%)

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

기일

16-08-02

등기부현황

등기 기재 없음