서울서부지법 2015타경6063-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-05-11 경매접수
2. 15-05-13 경매개시결정
3. 15-07-24 배당요구종기
4. 16-05-17 3차 매각기일 · 최저가 33억 5600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1652.18㎡ (499.8평)

토지면적

716.00㎡ (216.6평)

제시외면적

55.00

보증금

3억 3560만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 8996만

담당계

4계 · 3271-1324(구내:1324)

도로명주소

녹사평대로11길

건물 · 대지권

건물

1652.18㎡ (499.8평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

서빙고동 180

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 용산구 서빙고동 소재 "서빙고초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />전면은 근린생활시설·업무시설 등, 후면은 단독주택·다세대주택 및 학교 등이<br />혼재하는 노선 상가지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 서빙고역이 소재하는 등 전반적인 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 등고 평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8m내외, 서측으로 노폭 약 2 - 3m내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 180, 180-1 :<br />도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,조망가로미관지구<br /><서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법><br />,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건으로<br />(사용승인일 : 1983.10.10)<br />외벽 : 화강석 붙임 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인테리어 마감 등.<br />바닥 : 디럭스타일깔기 마감 등.<br />창호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반업무시설(후면 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1층 면적은 291.77㎡이나, 건축물대장상 1층<br /> 면적은 291.86㎡로 세부내역상의 면적기재시 오기로 사료되오니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 녹사평대로11길 54 · 건물 · 업무시설
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 서빙고동 180 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 서빙고동 180-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 용산구 서빙고동 180-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 서울특별시 용산구 서빙고동 180-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황: 경배와 찬양

부동산표시목록

교부권자

용○○(세무2과)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

진○○

유치권자

경배와찬양교회

유치권자

좋은학교

유치권자

항도산업개발 주식회사

임차인

CGN TV (씨지엔 티브이)

임차인

박○○(디리베)

임차인

주식회사 에이치그룹(대표: 오은미)

임차인

주식회사 제이비씨와이이엔씨(대표 조영태)

임차인

주식회사 카피케어아시아(대표 오은미)

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

올네이션스경배와찬양

임차인현황

매각공고

• 16-05-17 · 서울특별시 용산구 녹사평대로11길 54 · 철근콩크리트조스라브일반업무시설 1층 291.77㎡ 2층 287.03㎡ 3층 287.03㎡ 4층 290.63㎡ 지층 440.72㎡ 제시외-계단실,물탱크실 철근콘크리트조 슬래브지붕 35㎡ -전기실 판넬조 판넬지붕 20㎡
• 16-05-17 · 서울특별시 용산구 서빙고동 180 · 대 294㎡
• 16-05-17 · 서울특별시 용산구 서빙고동 180-1 · 대 383㎡
• 16-05-17 · 서울특별시 용산구 서빙고동 180-4 · 대 3㎡
• 16-05-17 · 서울특별시 용산구 서빙고동 180-5 · 대 36㎡

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

올네이션스경배와찬양

소유자

올네이션스경배와찬양

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 161m · 서울서빙고초등학교 · 초등학교
• 371m · 한강중학교 · 중학교
• 394m · 한강중학교 · 중학교
• 666m · 오산중고등학교
• 727m · 오산중학교 · 중학교
• 934m · 폴리텍1대학 정수캠퍼스 · 대학교
• 1299m · 보광초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 서빙고동 · 2016, 400, 405, 6211
• 140m · 서빙고동주민센터 · 2016, 400, 405, 6211
• 229m · 서빙고초등학교 · 405
• 234m · 반포대교북단(미정차) · 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 235m · 반포대교(가상) · 9711, TOUR04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 용산구 서빙고동 180

감정가

52억 4375만

최저가

33억 5600만 (64%)

건물면적

1652.18㎡ (499.8평)

기일

16-05-17

등기부현황

등기 기재 없음