서울서부지법 2015타경6162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-12 · 경매접수
2. 15-05-13 · 경매개시결정
3. 15-07-24 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.18㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4910만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5957만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

84.18㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

효창동 268

호

15층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

전영호

소유자

전영호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 용산구 효창동 268에 소재하고 있는 15층 아파트로서 북쪽에는 지하철6호선<br />이, 동쪽에는 효창파크 푸르지오가, 남쪽에는 도원삼성상가가 그리고 서쪽에는 브라운스<br />톤공덕아파트가 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 <br />대로까지 도보로 3분 정도 소요되므로 교통은 좋음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경량철골드러스 경사지붕 15층 건물로서 건물명칭은<br />『세양청마루아파트』제101동 제10층 제1003호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실, 드레스룸 및 발코니2

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: 2대 승용승강기<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />이용상태: 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(자세한사항은<br /> 서울특별시중부교육청에 별도확인 )<학교보건법>임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 용산구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2015년 5월 18일자 등기부등본, 2015년 5월 18일자 <br />토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2014년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,350,000원임.<br />② 2015년 5월 18일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2006년 3월 27일자<br /> 로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 18년 2개월임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 백범로 250, 101동 10층1003호 (효창동,세양청마루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

용○○(세무1과)

교부권자

용○○(세무2과)

교부권자

종로세무서

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시용산구

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도전:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-03 · 서울특별시 용산구 백범로 250, 101동 10층1003호 (효창동,세양청마루아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경량철골트러스 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지2층 68.35㎡ 지1층 67.53㎡ 1층 118.34㎡ 2층 290.08㎡ 3층 290.08㎡ 4층 290.08㎡ 5층 290.08㎡ 6층 290.08㎡ 7층 290.08㎡ 8층 290.08㎡ 9층 290.08㎡ 10층 290.08㎡ 11층 290.08㎡ 12층 290.08㎡ 13층 290.08㎡ 14층 290.08㎡ 15층 290.08㎡ 부속건축물1동 지2층 1245.36㎡ 지1층 1111.75㎡ 철근콘크리트구조 84.18㎡

주변

학군

• 384m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 666m · 원효초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 731m · 성심여자중학교 · 중학교
• 733m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 770m · 성심여자중고등학교
• 784m · 선린중학교 · 중학교
• 851m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 876m · 숙명여자대학교 · 대학교
• 882m · 남정초등학교 · 초등학교
• 909m · 선린인터넷고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 용마루고개.브라운스톤공덕아파트 · 110B국민대, 740, N72
• 99m · 세븐일레븐 · 마포01, 마포02
• 105m · 도화동현대아파트 · 1711
• 116m · 도원삼성래미안아파트 · 1711, 마포01
• 133m · 용마루고개(서울자동차고등학교) · 110A고려대, 740, N72, 마포17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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