서울서부지법 2015타경7097-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-06-04 경매접수
2. 15-06-15 경매개시결정
3. 15-08-26 배당요구종기
4. 16-03-15 3차 매각기일 · 최저가 11억 7760만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.47㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1776만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

서빙고로

건물 · 대지권

건물

154.47㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용산동5가 24-1603

호

40층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용산구 이촌동 소재 지하철 이촌역 서북측에 위치하며, 주위는 아파트 단지가<br />밀집한 주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철 이촌역에서 약 400m 상거한 서빙고로에 접하고 있고, 교통은 편리함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하4층,지상40층 건물내 16층 101-1603호로<br />외 벽 : 외장석 및 페어글라스마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 대리석마감 등.<br />바 닥 : 목재형마루 및 대리석 등.<br />창 호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009년 5월 준공된 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수,소화설비 및 승강기설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 단지로 지세를 활용하여 건축된 근린생활시설,오피스텔 및 아파트 등의<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측이 서빙고로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<용산구 용산동 5가 24소재><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(용산지구), <br />도로(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률> <br /><br /><용산구 한강로3가 92소재><br />도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(용산지구), 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 임차인이 거주,사용하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 서빙고로 67, 16층101-1603호 (용산동5가,파크타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

박○○

가압류권자

신○○

가압류권자

주식회사 케이알앤씨 (변경전: 주식회사 정리금융공사)

교부권자

국민건강보험공단 인천남동지사

교부권자

남인천세무서(개인납세2과)

교부권자

용○○(세무2과)

근저당권부질권자

유○○

근저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

임차권자

김레이첼정예

임차인

최○○

저당권부질권자

유○○

저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

채권자

김레이첼정예(KIM RACHEL JUNGYE)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 서울특별시 용산구 서빙고로 67, 16층101-1603호 (용산동5가,파크타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 40층 공동주택(아파트),오피스텔,판매시설,제1종근린생활시설 1층 2022.09㎡ 23층 3155.39㎡ 2층 3351.33㎡ 24층 3155.39㎡ 3층 3331.12㎡ 25층 3155.39㎡ 4층 3331.12㎡ 26층 3155.39㎡ 5층 3331.12㎡ 27층 3155.39㎡ 6층 3331.12㎡ 28층 3155.39㎡ 7층 3331.12㎡ 29층 3155.39㎡ 8층 3331.12㎡ 30층 3155.39㎡ 9층 3331.12㎡ 31층 3155.39㎡ 10층 3331.12㎡ 32층 3155.39㎡ 11층 3331.12㎡ 33층 3155.39㎡ 12층 3331.12㎡ 34층 3155.39㎡ 13층 3331.12㎡ 35층 2146.44㎡ 14층 3331.12㎡ 36층 2146.44㎡ 15층 3331.12㎡ 37층 1960.56㎡ 16층 3331.12㎡ 38층 1076.87㎡ 17층 3234.97㎡ 39층 1076.87㎡ 18층 3060.06㎡ 40층 883.69㎡ 19층 3060.06㎡ 지하1층 14423.37㎡ 20층 3155.39㎡ 지하2층 19105.66㎡ 21층 3155.39㎡ 지하3층 16230.18㎡ 22층 3155.39㎡ 지하4층 17540.26㎡ 철근콘크리트구조 154.47㎡

당사자

채권자

김레이첼정예(KIM RACHEL JUNGYE)

채무자

이환철

소유자

이환철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 175m · 서울용암초등학교 · 초등학교
• 315m · 용암초등교
• 334m · 서울보성여자중학교 · 중학교
• 349m · 보성여자고등학교 · 고등학교
• 583m · 용산중학교 · 중학교
• 643m · 용산고등학교 · 고등학교
• 720m · 서을디지텍고등학교 · 고등학교
• 849m · 서울후암초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울삼광초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울이태원초등학교 · 초등학교
• 1263m · 서울용산국제학교
• 1288m · 서울숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 남산교회입구 · 용산02
• 135m · 용암초등학교입구.이태원주공아파트 · 143, 401, 406, N31
• 176m · 우리들가정의원 · 용산02
• 203m · 해방촌오거리 · 용산02
• 216m · 용산2가동주민센터.보성여중고 · 402, 405, 6702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 용산구 서빙고로 67, 16층101-1603호 (용산동5가,파크타워)

감정가

18억 4000만

최저가

11억 7760만 (64%)

건물면적

154.47㎡ (46.7평)

기일

16-03-15

등기부현황

등기 기재 없음