서울서부지법 2015타경7738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-19 · 경매접수
2. 15-07-06 · 경매개시결정
3. 15-09-21 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

토지면적

6.01㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

청파로

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 철골철근콘크리트조 · 대지

대지권

한강로3가 16-49

당사자

채권자

엘지전자주식회사

채무자

유한회사동원정보(변경전:주식회사동원정보) 외 1

소유자

김민준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 용산구에 소재하는 성심여자고등학교 남동측 인근에 위치하고 <br />있으며 본건 주변에는 전자상가 등 상업용 건물, 업무용 건물, 오피스텔, 주거용 <br />건물, 학교, 공공시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어<br />대중교통여건은 대체로 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건내 15층 1507호로서,<br />외벽 : 외장복합판넬마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 업무용(사무소)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비<br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단의 가장형의 토지로서 일반업무시설(삼구빌딩)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 포장도로와 접하고 있으며 진출입이 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1(한강로3가 16-49), 토지 2(한강로3가 16-81) 공히 :<br />도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-05-28)(용산지구),<br />도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 등기사항전부증명서(귀제시목록) 1동의 건물의 표시상 13층,15층,17층,19층의<br /> 면적(각각 1087.80㎡)과 집합건축물대장 표제부상 동일층의 면적(각각 1034.78㎡)이<br /> 상이하니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 용산구 한강로3가 16-49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 용산구 한강로3가 16-81 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 용산구 청파로 40, 15층1507호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물의 명칭 : 삼구빌딩.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단 영등포북부지사

교부권자

삼성세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

영등포세무서

교부권자

용○○(세무2과)

근저당권자

엘지전자주식회사

소유자

김○○

압류권자

국(영등포세무서)

압류권자

서울특별시

임차인

김○○(상호:옴니스토어)

채권자

엘지전자주식회사

채무자

유한회사동원정보(변경전:주식회사동원정보)

채무자

유한회사동원정보의 파산관재인 변호사 최성일

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 서울특별시 용산구 한강로3가 16-49 · 대 1744.5㎡ (갑구65번 1744.5분의 3.83 김민준 지분 전부)
• 16-06-07 · 서울특별시 용산구 한강로3가 16-81 · 대 991.8㎡ (갑구 65번 991.8분의 2.18 김민준 지분 전부)
• 16-06-07 · 서울특별시 용산구 청파로 40, 15층1507호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 일반업무시설 1층 1109.16㎡ 2층 1265.36㎡ 2층 1318.32㎡ 4층 1087.80㎡ 5층 1087.80㎡ 6층 1087.80㎡ 7층 1087.80㎡ 8층 1087.80㎡ 9층 1087.80㎡ 10층 1087.80㎡ 11층 1087.80㎡ 12층 1087.80㎡ 13층 1087.80㎡ 14층 1087.80㎡ 15층 1087.80㎡ 16층 1087.80㎡ 17층 1087.80㎡ 18층 1087.80㎡ 19층 1087.80㎡ 20층 1087.80㎡ 지하1층 2405.40㎡ 지하2층 2278.80㎡ 지하3층 2278.80㎡ 지하4층 2278.80㎡ 지하5층 2278.80㎡ 지하6층 1800.00㎡ 용도내역 (전용면적) 지하1층: 근린생활시설 1464.01 (대중음식점 1246.05. 소매점 80.88 다과점 21.06. 다방 104.85 세탁소 11.17) 1층: 업무시설 (금융업소) 498.15 2층: 판매시설 957.42 3-10층: 사무실 6928.80 11-20층: 오피스텔 8282.17 (공유면적) 기계실 1048.97. 전기실 356.87 주차종 9228.91(주차통로 427.47) 화장실 682.09. 이엘홀 및 복도 2235.68 계단실 및 전실 1665.42. 이엘 및 닥트 1375.99. 로비 200.18. 부속실 365.97 기타 215.41 (숙직실.기사대기실. 스레기처리장.창고.관리실. 청소도구실) 철골철근콘크리트조 오피스텔39.84㎡

주변

학군

• 335m · 성심여자중고등학교
• 418m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 성심여자중학교 · 중학교
• 631m · 원효초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 922m · 남정초등학교 · 초등학교
• 1057m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 1079m · 한강초등학교 · 초등학교
• 1271m · 용산철도고등학교 · 고등학교
• 1288m · 마포고 옛자리
• 1431m · 국립서울맹학교 용산캠퍼스
• 1451m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 19m · 원효대교북단 · 5012, 505
• 64m · 원효대교북단 · 5012, 505
• 105m · 원효풍전아파트 · 0411
• 161m · 성촌공원(가상) · 2016
• 162m · 원효로풍전아파트 · 262, 7016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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